Villa in vendita , Carloforte

CARLOFORTE - VILLA VISTA MARE DA PERSONALIZZARE, IMMERSA IN 25.000 MQ DI MACCHIA MEDITERRANEA

UN'OASI DI PRIVACY E NATURA NELL'INCANTEVOLE ISOLA DI SAN PIETRO

Nel cuore della natura incontaminata dell'Isola di San Pietro, a circa 5 km dal caratteristico borgo di Carloforte e a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa, proponiamo in vendita una villa indipendente vista mare, da ultimare, circondata da circa 25.000 mq di terreno privato.

Una proprietà di particolare fascino, immersa nei profumi e nei colori della macchia mediterranea, dove tranquillità, riservatezza e bellezza del paesaggio si incontrano, offrendo un'opportunità unica per realizzare una residenza esclusiva e completamente personalizzata.

LA PROPRIETÀ

La villa, attualmente allo stato rustico, si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, pensati per valorizzare il panorama e il rapporto con la natura circostante.

La distribuzione interna prevista comprende:
Al piano inferiore:
- Ampio soggiorno con grandi vetrate panoramiche;
- Zona pranzo e cucina;
- 1 camera padronale con cabina armadio e bagno en suite;
- 1 ulteriore camera e un bagno
Al piano superiore:
- 1 camera con bagno;
- Spazioso studio;
per un totale di 3 camere, 3 bagni e uno studio

- Verande e porticati esterni, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, immersi nella quiete del paesaggio mediterraneo.

25.000 MQ DI TERRENO DI PROPRIETA'

A rendere questa proprietà particolarmente interessante è l'ampio terreno privato, caratterizzato dalla vegetazione spontanea e dalle essenze tipiche della macchia mediterranea.

Un contesto naturale di rara suggestione, che garantisce un elevato livello di privacy e offre la possibilità di vivere l'isola nella sua dimensione più autentica, lontano dal caos ma a breve distanza dal centro abitato e dal mare.

UNA VILLA DA COMPLETARE SECONDO IL PROPRIO STILE

L'immobile viene proposto allo stato rustico e necessita di interventi di completamento, tra cui la realizzazione degli impianti, delle pareti divisorie interne, delle pavimentazioni, dei rivestimenti e la posa dei serramenti.

Questa condizione offre all'acquirente l'opportunità di definire gli spazi e scegliere materiali e finiture in base ai propri gusti, dando vita a una dimora capace di coniugare comfort, eleganza e autenticità.

I rendering pubblicati sono immagini puramente indicative, elaborate per rappresentare una possibile soluzione di completamento, ispirata all'architettura tradizionale carlofortina, con materiali e tonalità in armonia con il paesaggio dell'isola. Le soluzioni illustrate sono soggette alle necessarie verifiche tecniche e autorizzative.

IMPORTANTE - CONDIZIONI DI ACQUISTO

L'immobile non è mutuabile. L'acquisto non è finanziabile mediante mutuo ipotecario ordinario.